Mua bán nhà đất Quận 6

Thứ Sáu, 19/02/2016, 14:39 GMT+7

Tại sao nên mua nhà Quận 6

Quận 6 nằm về phía Tây Nam thành phố Hồ Chí Minh, bắc giáp với quận Tân Phú và Quận 11 có ranh giới dọc theo rạch Lò Gốm, đại lộ Hồng Bàng; đông giáp với Quận 5, có ranh giới dọc theo đường Nguyễn Thị Nhỏ, qua bến xe Chợ Lớn, đường Ngô Nhân Tịnh; nam giáp với Quận 8, có ranh giới kênh Bến Nghé (bến Trần Văn Kiểu cũ ); tây giáp với quận Bình Tân, có ranh giới là đường An Dương Vương. Quận 6 có chợ đầu mối Bình Tây là 01 trong những trung tâm bán buôn lớn của cả nước. Thế mạnh của Quận 6 là thương mại, dịch vụ; trong đó chủ yếu là buôn bán thực hiện trao đổi sản phẩm với các tỉnh miền Tây Nam Bộ, bên cạnh đó với phần đông là dân lao động, có đông người Hoa có nhiều kinh nghiệm, nhạy bén trong sản xuất - kinh doanh, phát triển mạnh về sản xuất tiểu thủ công nghiệp.

Tiện ích liền kề:

Quận 6 tập trung với các tiện ích: Siêu thị Metro Bình Phú, Bệnh viện Triều An, Bệnh viện Quận 6, Bến xe Miền Tây, Bến xe Chợ Lớn, Coop- Mart Phú Lâm, Coop- Mart Hậu Giang, Chợ Bình Tây ( Chợ Lớn ).

Về phát triển đô thị

Trong những năm qua, Quận 6 đã tập trung đầu tư cơ sở hạ tầng, nâng cấp, cải tạo, mở rộng 20 tuyến đường giao thông chính cùng với các đường hẻm, đường trong khu dân cư mới với tổng chiều dài 36.793 mét. Các cầu Đặng Nguyên Cẩn, cầu Ông Buông 1 và 2, kênh Lò Gốm cũng được nâng cấp và mở rộng cùng với việc nâng cấp, cải tạo hệ thống bưu chính viễn thông, điện lực, nguồn nước sinh hoạt... Nhiều khu nhà lụp xụp, nhà ổ chuột, nhà ven kênh trước đây nay được di dời, bố trí tái định cư theo dự án nâng cấp đô thị thành phần số 4 “Cải tạo kênh và đường dọc kênh Tân Hóa - Lò Gốm” thuộc tiểu dự án nâng cấp đô thị thành phố trên địa bàn Quận 6

Các lĩnh vực văn hóa - xã hội

Tiếp tục được tập trung, đầu tư và có nhiều tiến bộ, đảm bảo các chính sách an sinh xã hội, phúc lợi công cộng cho dân cư. Trong năm, thực hiện chủ đề “Năm 2011, Năm vì trẻ em”, ngoài việc tập trung tổ chức các hoạt động phục vụ vui chơi, giải trí cho các em; được sự đầu tư và hỗ trợ của UBND Thành phố, Quận đã lập dự án đầu tư xây dựng Khu vui chơi giải trí cho trẻ em tại Công viên Phú Lâm - Trung tâm Văn hóa Quận với tổng vốn đầu tư 20 tỷ đồng; đã hoàn thành đưa vào sử dụng giai đoạn 1 với kinh phí là 5,05 tỷ đồng. Hệ thống trường lớp tiếp tục được mở rộng, trang thiết bị dạy và học tiếp tục được đầu tư, đáp ứng nhu cầu học tập của con em quận 6 và các quận lân cận; hiện Quận đã rà soát, điều chỉnh, bổ sung quy hoạch trường lớp giai đoạn 2010 - 2020.

Những lưu ý mua nhà chung cư Quận 6 theo phong thủy

Thứ nhất, tòa chung cư phải có minh đường rộng. Đó là khoảng Minh đường khoáng đạt phía trước giống như những ngôi nhà độc lập. Gồm khu vực cây xanh, công viên nhỏ và lý tưởng nhất là hồ nước làm chỗ vui chơi, nghỉ ngơi cho cư dân, đồng thời là khoảng lùi tạo tầm nhìn tốt cho người bên ngoài khi tiếp cận. Đây là một tiêu chí quan trọng khi chọn mua chung cư.

Thứ hai, các tòa nhà chung cư không nên quá sát nhau. Một chung cư có phong thủy tốt cũng nên có khoảng hài hòa đủ rộng giữa các khối nhà, tránh hình thành những khe hẹp tạo gió hút giữa các nhà cao tầng.

Thứ ba, hướng của chung cư phải là hướng thẳng góc với mặt cửa ra vào chính là của chung cư, các cửa căn hộ chỉ là hướng phụ. Chung cư đẹp thường có mặt dài quay về hướng Nam hoặc Đông Nam sẽ đón được gió mát và ánh sáng ổn định. Các cạnh ngắn quay về hướng xấu sẽ giúp giảm thiểu những căn hộ bên trong chịu ảnh hưởng nắng Tây và gió nóng.

Ngoài cửa chính, tất cả các căn hộ chung cư đều có ban công. Đây là khoảng tiếp xúc với thiên nhiên, nắng, gió bên ngoài. Vì vậy, ban công trong các cao ốc cũng đóng một vai trò quan trọng trong mua bán nhà đất.

Một số ý kiến khi mua nhà đất Quận 6

"Thu nhập 20 triệu có nên vay 600 triệu để xây nhà

Bố mẹ tôi mới cho tiền mua mảnh đất nhưng hai vợ chồng chưa đủ tiền để làm nhà.

Tôi đang sống ở Bình Dương, làm công ty liên doanh nước ngoài. Lương của hai vợ chồng là 20 triệu một tháng. Ngoài ra, chúng tôi kiếm được khoảng 5 triệu từ thu nhập không ổn định bên ngoài. Hiện tại, mỗi tháng, chúng tôi tiết kiệm được từ 10-12 triệu nhưng lại đang chuẩn bị đón con đầu lòng vào năm 2016.

Bố mẹ tôi mới cho tiền mua mảnh đất tại Quận 6 với 125 m2 (5x25m) có giá 500 triệu đồng. Tôi định xây nhà 2 tầng, lợp mái tôn. Tầng một có phòng khách, bếp ăn, một phòng ngủ, WC. Tầng 2 có phòng thờ, 2 phòng ngủ, diện tích còn lại trồng rau.

Theo các anh chị, với 600 triệu có đủ để xây nhà không và chúng tôi có nên vay tiền làm nhà không."

Trả lời:

Thành Chung

"Mình chắc bằng tuổi bạn. Mình khuyên bạn thế này:

Bạn nên căn cứ nhu cầu của gia đình mình mà xây nhà. Hiện tại bạn mới chỉ có 1 con. Có nghĩa là gia đình bạn trước mắt từ nay đến 5-10 năm nữa nàh bạn chỉ cần 02 phòng ngủ, 01 phòng khách, 01 phòng bếp, 01 phòng thờ. Nếu sau này bạn sinh con 1 bề thì cũng chỉ cần bao nhiêu đó phòng là đủ. Với 125m2 thì bạn hoàn toàn có thể xây nhà trệt và vẫn đáp ứng được nhu cầu đó. 10 năm sau, nếu có nhu cầu bạn có thể xây thêm hoặc bán căn nhà Quận 6 này mua căn nhà khác"

Bá Thống

"Theo mình nghĩ hiện giờ gia đình chưa tích lũy gì mà vay 600 triệu tôi e rằng không thực tế.

Tôi nghĩ nên vay tối đa không quá 30% số tiền mình định làm nhà sẽ ổn hơn. Tương lai không nói trước được gì đâu. Nhà Quận 6 tuy xây dựng cũng không quá cao nhưng bạn cũng nên để dành về sau"

Luân Nguyễn

"Ý kiến cá nhân tôi nếu anh chị vay được khoản tiền của người thân không mất lãi suất hoặc vay chỗ thân quen lãi suất thấp, chứ đi vay ngân hàng lãi suất thả nổi thì tuyệt nhiên không nên vì tính đến một số yếu tố rủi ro nếu như nền kinh tế thiếu ổn định như thu nhập vợ chồng thay đổi, lạm phát, lãi suất ngân hàng thay đổi có khi mất cả chì lẫn chài"

Tịnh Nhi

"chào bạn theo mình nghỉ bạn nên xây nhà .ông cha ta có câu an cư rồi mới lập nghiệp.xây nhà thì muôn hình muôn vẻ bạn ạ,theo mình bạn nên xây để cho trọ thì tôt hơn bạn nên xây 7 phòng có gác xép ,tổng bạn đầu tư khoảng 300 triệu.bạn để một phòng 2 vợ chồng ở còn lại cho thuê.nhưng bạn nên nhớ rang xây bạn tính toán thật kỷ kiểm soát cho phí ,thiết kế rõ rang phần nào không cần thuê của hàng sắt,chỉ mua săt về thuê thợ hàn của là được thì chi phí sẽ giảm xuống, phòng tron phải suy nghĩ về tiện ích sử dụng của người thuê,thì giá mới cao được.

mình cũng thu nhập giống bạn mình vừa làm xong 10 phòng trên tổng diện tích là 260 mét vuông ,nên mỗi tháng mình cũng bỏ ra được 14 triệu bạn nhé"

Tùng Lâm

"Mình cũng tính xây 1 tầng để tách ra ở riêng, hỏi anh trai khoảng bao nhiêu, anh ấy nói khoảng 600 thì dư giả. Nhưng 500 mới gọi là được thôi. Bạn phải dựa vào khả năng của mình có bao nhiêu, tham khảo giá cả vật liệu, nhân công và quản lý thật tốt chứ nếu không đến lúc đang làm dở rồi mà thiếu tiền là khổ sở trăm bề luôn. Xây nhà là chuyện lớn thế nên bạn cứ để nguyên mảnh đất Quận ấy đi và cho thuê. Sau này tính chuyện xây dựng cũng chưa muộn bạn ạ"

Mua bán nhà đất Quận 6 ở đâu?

Tham khảo hàng trăm đất nền Quận 6 địa lý thuận lợi đang được rao bán từ cộng đồng mua bán nhà đất chuyên nghiệp trên MuaBanNhanh.com. Xem ngay: Mua bán nhà Quận 6

Vào chuyên mục nhà đất để tìm mua những mảnh đất giá tốt nhất: Xem ngay: Mua bán nhà đất

 Nguồn: https://nhadat.muabannhanh.com/mua-ban-nha-dat-quan-6/126

Tags: mua nha gia re, nha dat, mua ban nha dat, nha gia re, gia nha dat, mua bán nhà đất Quận 6, nhà đất Quận 6, nhà giá rẻ Quận 6, mua nhà già rẻ Quận 6, mua nhà Quận 6, nhà Quận 6
BaloLaptop.net / Cùng mua sắm

Tags: mua nha gia re, nha dat, mua ban nha dat, nha gia re, gia nha dat, mua bán nhà đất Quận 6, nhà đất Quận 6, nhà giá rẻ Quận 6, mua nhà già rẻ Quận 6, mua nhà Quận 6, nhà Quận 6

Cùng mua sắm

Dành cho người mới tập lái Flycam - Drone 3D nhào lộn 360 độ - Sự lựa chọn Hoàn Hảo
Dành cho người mới tập lái...
➡ BẠN CÓ BIẾT 'Giới quay phim, nhiếp ảnh – đặc biệt là giới làm quảng cáo và tài liệu – mê Drone...

Tin mới nhất

Dành cho người mới tập lái Flycam - Drone 3D nhào lộn 360 độ - Sự lựa chọn Hoàn Hảo
Dành cho người mới tập lái...
➡ BẠN CÓ BIẾT 'Giới quay phim, nhiếp ảnh – đặc biệt là giới làm quảng cáo và tài liệu – mê Drone...